+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как законно лишить собственника доли в квартире

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Согласно пункту 4 статьи ГК РФ в таких случаях суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Обстоятельства, при которых вы в одночасье, можете лишиться своей доли в квартире

Так случилось, что после того, как умер мой отец, который был женат второй раз на другой женщине, она спустя полторы недели после его смерти тоже умерла, не успев принять наследство от отца.

До смерти отца я жила со своей мамой, бабушкой и дедушкой в маленькой однокомнатной квартире, а тут так вышло, что я унаследовала часть квартиры и появилась возможность жить в своей унаследованной квартире, а не в квартире бабушки.

Я зарегистрировала место проживания в унаследованной квартире, начала платить квартплату мать жены отца имеет собственное жилье и живет в другом городе. У меня нет другого жилья, и если квартиру продадут, то я окажусь на улице. Помогите советом, что делать, как убедить суд не лишать меня собственности в унаследованной квартире?

Ну, во-первых, стоит отметить, что лишить права собственности на имущество, которое пребывает в общей совместной или общей частичной собственности, имеет право только суд и лишь в исключительных случаях, четко определенных законодательством.

Если сложилось так, что часть в общей совместной собственности незначительна, то этой части ее собственник может быть лишен в судебном порядке с выплатой ему компенсации стоимости такой части. В соответствии со ст. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Одно из исключений, когда гражданин может быть лишен права собственности в общем совместном имуществе, предусмотрено в Гражданском кодексе Украины. Так, суд выносит решение о прекращении права лица на долю в общем имуществе при условии предварительного внесения истцом стоимости этой доли на депозитный счет суда.

Практически же это выглядит таким образом, что если истец, который хочет лишить малого совладельца его части в совместном имуществе, предварительно не внесет на депозитный счет суда стоимость части имущества, на которое истец претендует, суд не имеет права удовлетворить иск и принять решение о лишении права собственности на часть имущества.

Поэтому данный момент т. При определении размера суммы денежной компенсации, которую истец должен положить на депозитный счет суда, следует исходить из позиции, определенной в абз.

При этом под реальной стоимостью недвижимости надо понимать, что это денежная сумма, за которую недвижимость может быть продана в данном населенном пункте или в данной местности. Для определения такой стоимости при необходимости назначается экспертиза. На практике, если истец и ответчик не пришли к соглашению относительно размера компенсации за спорную часть имущества, судом должна быть назначена экспертиза на предмет определения стоимости этой части.

Таким образом, на депозитный счет суда предварительно должна быть положена не просто какая-то сумма компенсации, которую истцу не жалко заплатить, а реальная сумма компенсации, согласованная между совладельцами истцом и ответчиком , или же сумма, определенная судебным экспертом в соответствующих выводах судебной экспертизы.

Европейский суд по правам человека в п. Однако условия для компенсации являются существенными для оценки того, был ли соблюден справедливый баланс в соответствии со ст. Теперь вновь вернемся к основаниям прекращения права собственности совладельца на долю в общем имуществе. Право собственности совладельца на долю в общем имуществе может быть прекращено при наличии любого из предусмотренных пунктами 1—3 прописаны в ч.

Первые три основания являются самостоятельными, но при условии, что будет соблюдено четвертое. То есть право совместной собственности совладельца может быть прекращено на любом основании из перечисленных первых трех независимо друг от друга, но только при наличии в связке последнего основания, иначе говоря, если такое прекращение права собственности не причинит существенного вреда интересам совладельца и членам его семьи.

Именно это обстоятельство является определяющим при решении споров о прекращении права на долю в общем имуществе по требованию других совладельцев.

Такие выводы содержатся и в выводах Верховного Суда Украины. Таким образом, в подобной ситуации, если Татьяна предоставит суду доказательства отсутствия другого жилья, суд будет не вправе прекратить право собственности на ее незначительную часть, поскольку это повлечет для нее значительный ущерб.

Уважаемые читатели, PDF-версию статьи можно скачать здесь Теги: Право собственности , наследство , имущество , завещание.

Добавление комментария заблокировано. Президент Зеленский постоянно утверждает, что Украина непременно вернёт Крым. И этот оптимизм с пониманием воспринимают многие наши граждане. Трампу весь пул украинской элиты -- подобранный Обамой, Байденом, Нуланд и пр. Непоследовательность нового государственного руководства может загнать сложившуюся ситуацию в тупик.

В Украине все беды от того, что Конституция есть — народа нет. Ни Президент, ни депутаты, ни Кабмин, ни олигархи ни в чём не виноваты. Ибо в Украине есть Конституция, которая — Высший, Главный закон страны.

И в этой Конституции писано чёрным по белому: в стране единственный носитель власти — народ. И уже народ передаёт, делегирует свои полномочия, в смысле право осуществлять от своего имени управление государством, городами, посёлками депутатам, мэрам, генералам и т.

Это избранный народом Зеленский, или самопровозглашённый "фюрер" Билецкий? Боливар не вынесет двоих, так что придётся формальному главе государства определяться.

Вход на сайт. Нет аккаунта - Зарегистрируйтесь. Восстановление пароля Ваш E-mail при регистрации:. Вспомнили пароль? Регистрация на сайте. Ваше имя. Есть аккаунт? Поиск по сайту:. Газета Держава Закон. Форум Держава Аспекты Свобода слова.

Лента новостей Настроить ленту новостей. Министр энергетики США: Украина? Только газ и коррупция, ничего личного Вчера , Пульс. Британский парламент проголосовал за отсрочку Brexit, Джонсон — против Вчера , Мир.

Леди Гага упала со сцены вместе со своим фанатом Вчера , Парафраз. Гладковского просят взять на поруки два нардепа и видеоблогер Вчера , Украина. По кулуарам Рады бегала куница Вчера , Парафраз. Полицейским Василькова объявили подозрения в пытках Вчера , Происшествия. Лобода отпраздновала день рождения с вокалистом Rammstein Вчера , Шоу-бизнес.

СБУ изъяла контрабанду брендовой одежды более чем на млн грн Вчера , Происшествия. Рябошапка объяснил, почему Порошенко не объявлено ни одного подозрения Вчера , Украина. Число пострадавших во время протестов в Каталонии увеличилось до 89 Вчера , Мир.

США вводят новые пошлины в отношении европейских товаров 18 Октября , Экономика. Пашинского не отпустили из-под ареста 18 Октября , Украина. В Каталонии продолжаются массовые протесты 18 Октября , Мир.

Прогноз на выходные: перспективы туманные, но теплые и солнечные 18 Октября , Украина. Россия требует особого статуса Донбассу на постоянной основе 18 Октября , Украина.

В Запорожье взорвали банкомат в многоэтажке 18 Октября , Происшествия. В поддержку плана присоединения Кубани к Украине Гончаренко презентовал себя в образе казака 18 Октября , Украина 2. Гладковский объявил голодовку 18 Октября , Украина.

Пора выбираться из Украины 17 Октября , Мнение 1. Россия может упростить получение гражданства для украинцев и белорусов 17 Октября , Мир. Дело было в ресторане: задержание Свинарчука 17 Октября , Украина.

Рассмотрение иска Коломойского по возврату акций Приватбанка приостановлено 17 Октября , Украина. Работал на РФ при Порошенко?

Лишение права собственности на часть в совместном имуществе: при каких условиях это возможно? Нам пишут Так случилось, что после того, как умер мой отец, который был женат второй раз на другой женщине, она спустя полторы недели после его смерти тоже умерла, не успев принять наследство от отца.

Татьяна Василенко, Киев. Оцените материал: 1. Статьи по теме. Также в рубрике. Комментарии 0. Войдите , чтобы оставить комментарий. Добавление комментария. Вчера 1 4. Блоги Ничего личного — только закон! Виталий Бронштейн 4.

Мир постепенно сходит с горизонта Народом не рождаются - народом становятся 12 Октября , Блоги 3. Владимир Марус 3. Момент истины 11 Октября , Блоги 4. Украине следует взять на вооружение слова русского царя 11 Октября , Блоги 3 4.

Зачем обижаться на слово "приспособленец"? Счет открыт — минус один 08 Октября , Блоги 1 4. Власть в Украине. И США. Саша Корпанюк 4. Когда закон спит, шушера бодрствует 05 Октября , Блоги 2 5.

Принудительный выкуп доли в праве общей долевой собственности

Этот материал доступен в украинской версии. Продажа недвижимости — всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов: тут и определение доли, и согласие совладельцев, и дополнительный список документов, требующийся для сделки. Рассмотрим подробнее, как продать долю в недвижимости. Владельцы квартиры могут определить долю, которая принадлежит им, в договоре, составленном и заверенном у нотариуса. Это возможно в случае, если совладельцы договорились о разных долях с учетом того, сколько каждый вложил в приобретение или обустройство недвижимости. Если такого договора нет, то доли у совладельцев считаются равными.

#68 Как законно лишить собственника доли в квартире. Войны за доли в квартирах и права собственника * Полный контакт с Владимиром.

Можно ли выписать из квартиры одного из собственников?

Многие должники задаются вопросом, могут ли забрать долю в квартире за долги? Ведь к сожалению у многих есть долги перед банками в виде потребительских кредитов, у кого то сложились не простые обстоятельства и заемщики просто не могут выплачивать кредит или возвращать прочие долги, люди просто боятся потерять жилье из за долгов и сегодня я расскажу вам могут ли забрать долю в квартире из за долгов! На основании закона, а именно статьи ГК РФ, кредитор, то есть тот кому должен заемщик, имеет полное право, если у должника нет другого имущества которое можно взыскать за долги, обратить взыскание на его долю в недвижимом имуществе, если такая доля имеется. Скажу сразу, в каких то случаях действительно за долги можно лишиться доли в квартире, а в каких то даже при наличии такой доли, забрать у должника ее не смогут, так как это будет не законно. Взыскание на квартиру или долю в ней могут обратить судебные приставы, именно они занимаются обращением взыскания на имущество должника, но есть перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Получается следующая ситуация, что если доля в квартире у должника является единственным пригодным для проживания помещением, то забрать долю не смогут ни каким образом, это будет противоречить пункту 1 статьи ГПК РФ. Но есть другая ситуация, когда доли можно лишиться, ведь в законе сказано, что взыскать не могут только единственное пригодное для проживания жилье, то есть те у кого доля не является единственным пригодным для проживания жильем, могут вполне забрать долю за долги.

Как лишить собственника его доли

Долевая собственность на недвижимость может быть серьезным источником конфликтов. Часто у дольщиков не получается договориться о комфортном для всех пользовании совместным имуществом — из-за нежелания жить с кем-то под одной крышей, отказов платить коммунальные платежи и т. Но еще чаще камнем преткновения становится то, что жить вместе под одной крышей все дольщики не собираются, но и продавать свои доли в чью-то пользу — тоже. Возникает проблемная ситуация: Есть доля в квартире. Что можно сделать, если договориться с остальными собственниками долей договориться не получается?

Долевая собственность — это когда право собственности на какое-либо имущество принадлежит сразу нескольким лицам с определением долей каждого из них.

Можно ли лишить собственника доли в праве на квартиру?

И самым важным здесь является не выбор конкретной квартиры, которую хочется приобрести, хотя это, безусловно, очень актуально, а правильное оформление сделки по купли-продажи недвижимости. Ведь в случае чего, можно потерять и жилье, и деньги, что обернется для покупателя катастрофой. Поэтому ответственно подойти к заключению договор купли-продажи и разузнать важные нюансы по приобретению собственности просто необходимо для безопасности и подстраховки. Сегодня мы раскрываем все особенности покупки квартиры у двух собственников. У любой недвижимости существует собственник.

Можно ли лишить доли в квартире

Также потребуется предоставить информацию, необходимую для получения ответа: Адрес электронной почты Для получения ответа в электронной форме Адрес регистрации При получении ответа в письменной форме почтой В обязательном порядке потребуется указать Ф. Что такое единовременная выплата пенсионерам из накопительной части пенсии смотрите в статье: Как получить ипотеку для пенсионеров в Россельхозбанке, читайте здесь. Хотя закон позволяет получать сведения о собственниках заинтересованным лицам, но при выдаче информации непременно фиксируется, когда и кому предоставлены данные. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Можно ли лишить совладельца его части (доли) в квартире У вас только один законный вариант принудительно лишить указанную.

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ.

Право каждого человека на частную собственность и ее неприкосновенность строго охраняется Законом страны ст. Однако иногда несколько собственников одной квартиры не могут существовать вместе и управлять своим имуществом. Можно ли лишить одного из долевых сособственников его части жилья? Об этом и пойдет речь в нашей статье.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Часто у дольщиков не получается договориться о комфортном для всех пользовании совместным имуществом — из-за нежелания жить с кем-то под одной крышей, отказов платить коммунальные платежи и т. Но еще чаще камнем преткновения становится то, что жить вместе под одной крышей все дольщики не собираются, но и продавать свои доли в чью-то пользу — тоже. Возникает проблемная ситуация: Есть доля в квартире. Что можно сделать, если договориться с остальными собственниками долей договориться не получается? Долевая собственность — это право собственности на имущество, находящееся в собственности нескольких лиц с определением долей каждого из них. Но в каждом из них право собственности каждого дольщика неоспоримо. И по закону лишить кого-то этого права крайне сложно.

Независимый рейтинг строительных компаний Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании. Владение долевой собственностью очень часто сопряжено с массой трудностей. Мало того, что желающих приобрести часть квартиры всегда нелегко найти, так еще и хозяева могут конфликтовать между собой, превращая жизнь друг друга в ад.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: доля собственности в квартире, что можно с ней сделать
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. acimexon

    Поведінка не достойна АДВОКАТА ''закон протирічить конституції, але Ви, шановні громадяни, будете платити штрафи.''

  2. Харитина

    Интересно было бы услышать ваши комментарии к закону 2227-VIII.

  3. Евлампий

    Молодец! Хорошую и полезную информацию предоставил коллега! Рассказывает без особой подготовки, но смысл передал.

  4. anercapen

    Здравствуйте у меня ребенок родился в России не давно можно ли получить гражданство Российской федерации

  5. Злата

    Может бастовали против принятий законов о которых вы говорили и что их приймут хоть день хоть через 5 лет?Давят как могут-максимально народ стараюся напрячь

  6. Кирилл

    И в частности об автомобилях!

  7. Антип

    Сразу Лайк! Спасибо за замечательный видео ролик. Уважение Вам!

  8. Клавдия

    Поменяется и в ближайшее время, опять Порошенко зделает провокацыю, уверена в этом

  9. Егор

    Охх.А где было государство,когда работая,люди получали з/п 2-3раза в год?А потом выдавали ведомость ,мол идите в такой то магазин с этой бумажкой,с паспортом брать продуктами вашу з/п!Или перечисляли з/п на счёт энергосети, либо за газ и один человек мог перечислить свою з/п,которую в глаза полгода не видел,только на что-то одно!Некоторые имели газ уплоченный на пару лет вперёд,и при этом имелась огромная задолженность по другим коммунальным счетам!Тут уж хочешь не хочешь ,а понимаешь,что честным путём так доработаешься до принудительного выселения из квартиры и описи имущества за неуплату.Именно этим грозил нашей семье ЖЕК.Оставались нечестные методы заработка,либо искать удачу за границей.Прошли годы,а в стране только и сменились лица в правительстве,да инфляция подросла,а честный заработок все там же, за порогом бедности.