+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Документ после приватизации квартиры

Процесс приватизации достаточно трудоемкий и отнимает немало времени. Но самое главное, это собрать все необходимые документы для приватизации. Одновременно с заявлением подают паспорт, справку о прописке в данном жилом помещении, документ, подтверждающий, что право на приватизацию реализовано до этого момента не было. Кроме этого необходим договор найма жилья и согласие в письменном виде всех лиц, проживающих в данном помещении. Также требуется справка, которая подтверждает факт отсутствия задолженности по коммунальным платежам, план, составленный БТИ, а также выписка из домовой книги. Согласна с коллегой, препятствий для передачи Вам полномочий никаких нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вас обдурили с приватизацией квартиры [24.08.2018]

Какие документы о собственности выдают после приватизации квартиры

Что нужно знать о правилах продажи приватизированной квартиры? Какие тут особенности? Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам. По сути, это подарок жильцам от государства.

Правда, этот подарок несет в себе не только новые права и возможности для жильцов, но и определенные обязанности и ответственность. В частности, обязанность по содержанию квартиры и территории общего пользования, обязанность по уплате налога на недвижимость и т. Другими словами, как и многое в жизни, приватизация квартиры имеет свои плюсы и минусы.

Квартира может быть передана проживающим в ней членам семьи как в общую совместную , так и в общую долевую собственность подробнее о видах собственности — см.

При покупке приватизированной квартиры существует один особенный нюанс риск , который нужно учитывать Покупателю. Приватизация квартиры производится по заявлению проживающих зарегистрированных в ней жильцов, и оформляется в виде Договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

Этот договор затем регистрируется в Росреестре. Такой подарок от государства предусмотрен для всех членов семьи, проживающих в квартире. Но так как приватизация — дело добровольное, то кто-либо из членов семьи, проживающих прописанных в квартире может от нее отказаться.

Отказ от приватизации оформляется также отдельным письменным заявлением гражданина с просьбой не включать его в число собственников. В этом случае он остается только пользователем жилья, и важно! То есть Покупатель потом не сможет принудительно выписать выселить такого жильца.

Подтверждение — см. Этот специфический риск характерен именно для случая, когда квартира перешла в собственность Продавца путем приватизации. В остальном сделку с приватизированной квартирой для Покупателя можно считать низкорисковой. Если в составе семьи жильцов есть несовершеннолетние дети , то в процессе приватизации они автоматически включаются в число собственников.

Такое же разрешение требуется, если в квартире зарегистрированы только несовершеннолетние дети а их родители, например — по другому адресу , и приватизацию хотят провести только на детей. Перечень документов для сделки будет зависеть от того, Продавец вы или Покупатель.

Как так? Разве он не одинаков для обоих? Дело в том, что Продавцу для того, чтобы продать свою приватизированную квартиру, нужен самый минимум документов, необходимый только для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности.

Итого, список документов для сделки купли-продажи квартиры в т. По той же причине и условия Договора купли-продажи квартиры Покупателю надо отслеживать гораздо тщательнее, чем Продавцу.

В частности — условия выписки всех жильцов из квартиры, условия денежных расчетов в сделке , условия и сроки физической передачи квартиры, и т. Здесь размер налога будет зависеть от срока владения квартирой , то есть от срока с момента ее приватизации, до момента ее продажи.

Если Продавец владел квартирой более 3-х лет , то он полностью освобождается от уплаты налога. От какой суммы отсчитывается этот налог и как можно его уменьшить, применив налоговый вычет — рассказано в отдельной статье Глоссария по ссылке.

Как происходят альтернативные сделки с квартирами? Какой там порядок действий? Сроки приватизации жилья много раз продлевались и перепродлевались. Таким образом, срок для подачи заявления на приватизацию квартиры теперь ничем не ограничен. Бесплатно оформить свое муниципальное жилье в собственность можно когда угодно.

Приватизация жилья допустима только один раз в жизни каждого гражданина РФ , независимо от места города приватизации. Исключение — несовершеннолетние дети , автоматически включенные в состав собственников квартиры, могут по достижению совершеннолетия еще раз приватизировать какую-нибудь другую квартиру, где они будут зарегистрированы.

Скажите, если отказ на приватизацию утерян, запрашивать его копию нужно в той организации с которой проводилась приватизация, верно? И обязательно ли отказ должен быть от того времени когда проводилась приватизация, или можно отказ оформить в настоящее время.

Ситуация такова, что мы хотим приобрести квартиру, приватизация была в году, прописано на тот момент было два человека, они до сих пор прописаны, выпишутся. А самое главное что один член семьи не включен в договор, говорят был отказ от приватизации, но найти не могут утерян.

Ситуация нестандартная, но по логике закона отказ от приватизации должен быть оформлен датой на момент самой приватизации, так как именно в этот момент определялись будущие права конкретного человека прописанного жильца в отношении этой квартиры.

Сведения об этом должны сохраниться в базе данных Росреестра можно направить запрос туда напрямую. Если это не поможет, то как вариант — можно взять нотариально заверенное заявление от жильца, отказавшегося от не участвовавшего в приватизации, в котором он подтверждает свой отказ и отсутствие каких-либо правопритязаний на квартиру, в т.

Добрый день! Я правильно понимаю, что если на момент приватизации дополнительно к будущим собственникам в квартире были прописаны 2 совершеннолетних человека дети , а в договоре передачи они отсутствуют, то они могут претендовать на проживание в этой квартире?

В настоящее время дети выписаны из квартиры. Приватизация проводилась в году. Если эти двое совершеннолетних членов семьи не давали письменного отказа от приватизации, но по каким-то причинам в число собственников не были включены, то они могут оспорить саму приватизацию и признать ее незаконной.

Если же отказ от приватизации от них имеется, и они уже выписаны из квартиры, то право пользования они потеряли. Хотя, теоретически, у них есть возможность его восстановить. Это зависит от сроков и условий их выписки. Лучше по этому поводу детально проконсультироваться с юристом.

Если я хочу продать свою приватизированную квартиру, нужно ли получать согласие супруги на продажу? Если квартира приватизирована только на меня одного?

Согласие супруги здесь не нужно, так как приватизация жилья не относится к совместно нажитому имуществу супругов. Подробнее об этом см. Если следовать букве закона, то после отказа от приватизации, право пользования сохраняется за жильцом независимо от его прописки-выписки , так как законодательство прямо не связывает прекращение этого права с фактом снятия с регистрационного учета.

Поэтому, если при проверке документов выявлено лицо, отказавшееся в свое время от приватизации, и выписанное затем из квартиры, по причине нахождения в армии, на лечении, за границей, в тюрьме, или временно отсутствующее по иным основаниям, то по возвращении это лицо может рассчитывать на восстановление своего права пользования квартирой на основании решения суда.

Не факт, конечно, что суд примет именно такое решение, но теоретически такая возможность существует, и надо иметь это ввиду. Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария.

Продажа приватизированной квартиры Последнее обновление: Как правильно оформить покупку квартиры вместе с мебелью — смотри в этой заметке. Образец Договора купли-продажи приватизированной квартиры можно скачать здесь.

Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Документы БТИ на квартиру. Что лучше — подарить квартиру или завещать? Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Как происходит обмен квартир. Как происходит альтернативная сделка купли-продажи квартиры?

Расписка в получении денег за квартиру. Как оформить задаток при покупке квартиры. Как продать квартиру, купленную в ипотеку? Договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме.

Махинации с жильем. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Войдите, чтобы ответить. Секреты Риэлтора Федор Павел В приватизации жилья есть не только плюсы, но и минусы.

Проще получить разрешение на перепланировку. В случае сноса дома, городские власти обязаны предоставить собственнику аналогичное жилье. Принудительно выселить собственника квартиры например, в случае задолженности по коммунальным платежам гораздо сложнее, чем нанимателя.

Это возможно только по решению суда, и при условии, что собственнику и его семье есть где еще жить. Квартиру в этом случае продают, и после погашения долга, оставшиеся деньги передают бывшему собственнику.

Муниципальных квартиросъемщиков, в аналогичном случае, просто переселяют в другое жилье по нормам общежития не менее 6 кв. После смерти владельца приватизированной квартиры, она переходит наследникам, вне зависимости от того, кто в ней был прописан.

Муниципальная квартира, в аналогичном случае, отходит государству если в ней больше никто не прописан. Квартира, приватизированная до брака, не будет считаться общей собственностью супругов, и не будет подлежать разделу, в случае их развода.

Собственник может прописать в своей квартире любого человека, не согласовывая свое решение с муниципальными представителями но с учетом ограничений площади квартиры.

Приватизированная квартира может служить залогом для получения кредита в банке. Собственники платят за техобслуживание не только своей квартиры, но и помещений общего пользования в многоквартирном доме.

Получение свидетельства о приватизации квартиры

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом делей есть. Прежде чем перейти к переченю документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность. Об этом у меня написано в моей инструкции по приватизации муниципальной квартиры. Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней.

После смерти матери нашему клиенту понадобилось приватизировать 2- комнатную квартиру в Москве. Как оказалось, документы на недвижимость.

Приватизация квартиры: сроки, подробности и необходимые документы

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Из ПИБа паспорта получены. Для приватизации чего? Жилья, гаража или овощной ямы??? Документы разные. Для жилья- для начала сходите в комитет по приватизации , возьмите там бланк заявления и памятку, там все написано , какие нужны документы. Кадастровый паспорт Куда сдавать документы и где их перечень найти? Отдел приватизации.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Приватизировать жилье бесплатно можно только один раз. Когда процедура приватизации закончена, необходимо обратится в Регистрационный центр и получить свидетельство о праве собственности.

Давайте рассмотрим, какие документы выдают гражданам при приватизации квартиры и для чего они необходимы.

Документы для оформления квартиры в собственность после приватизации

Какие бумаги выдаются после приватизации квартиры, куда нести документы? Как можно восстановить договор при его потере? Как исправить ошибки в документах? Давайте кратко ответим на эти вопросы. Получение документов, подтверждающих передачу прав собственности, является главным и заключительным этапом приватизации.

Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов

Так что же такое приватизация квартиры? В году был принят закон, после которого появилась надобность в приватизации по всей территории России. Это случилось после распада СССР. Приватизировать значит брать в частную собственность государственную. Все собственники например, семья из 4 человек явно указаны в документе. Однако, как и в предыдущем случае, каждого из них стоит проверить, не состоял ли он в браке на момент приобретения квартиры. Пример: В документах указан отец и трое детей. На портале представлены последние новости, актуальные спецпредложения компаний-застройщиков и интервью экспертов рынка.

Какие документы выдают после приватизация квартиры . Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру после приватизации.

Документы о приватизации квартиры

Что нужно знать о правилах продажи приватизированной квартиры? Какие тут особенности? Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам.

Куда нести документы после приватизации квартиры

Без этих бумаг не удастся совершить никакую сделку с квартирой. Получение документации про перевод в собственность жилья является заключительным этапом приватизации. Она удостоверяет тот факт, что процедуры была проведена по закону и дает основания совершать разные сделки. Свидетельство о приватизации квартиры должно быть составлено по определенному шаблону, на нем должны стоять соответствующие печати и подписи, в противном случае документ будет считаться недействительным. Как выглядит образец свидетельства и можно ли менять пункты документа местами? Приватизация квартиры шаг за шагом В соответствии с ч.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики.

Какие документы выдают после приватизация квартиры

Большинство граждан РФ уже давно определились с выбором решения и приватизировали жилье, как только им было дано подобное право. Тем не менее, многие до сих пор еще не приступили к процессу приватизации или находятся на ее начальной стадии. Приватизация позволила человеку не только стать собственником жилья, но и дала ему право совершать впоследствии различные сделки со своей недвижимостью, будь то продажа или передача квартиры по договору дарения и т. Для того, чтобы стать собственником жилья, необходимо подготовить определенный список документов для приватизации квартиры. Только после того, как будет готов полный пакет документов для приватизации квартиры, можно переходить к следующей ступени — сдача документов в соответствующие органы. Многих граждан, только приступивших к процессу приватизации, волнует вопрос: какие документы для приватизации квартиры следует подготовить?

Приватизация квартиры в 2019 году: изменения и советы по оформлению

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Ваши вопросы юристу: В квартире прописанны несоверш дети. У детей есть доли в другой квартире , куда предполагается их выписать. Но в мфц сказали ,что приватизировать на детей придется , даже если они выпишутся Ответ на вопрос дан по телефону.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру в 2018 самостоятельно документы и стоимость приватизации жилья
Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильвестр

    Добрый день. Можно снять видео какой нож считается холодным оружием и если один параметр не подходит то считается ли нож холодным оружием? Спасибо.

  2. Лилиана

    Пожалуйста ответьте на вопрос: если наследство поделено по 1/2 доли между двумя наследниками. Наследство это квартира и дачный участок. На дачном участке имеется дом незавершенное строительство(коробка с крышей при жизни наследодателя дом не зарегестрирован. Нотариус выдает право о наследстве только на земельный участок.Как быть с домом на нем.Еще один вопрос : стоимость услуг нотариуса при выдаче права о наследстве (итог наследственного дела складывается только из госпошлины или еще УПТХ. Если услуги правового и технического характера то какие и сколько стоят в Ставропольском крае.

  3. Станислава

    Эй ей ей , какие шутки , я уже лайк поставил и подписан , после выборов жду газ в 6 раз дешевле

  4. Иван

    Нужно ввести налог на отсутствие мозгов у наших депутатов .Они все до одного попадут под этот налог.

  5. Сильвестр

    Мы идем в Европу ? значит все будем ездить на евробляхах. и хуй я ложил на пост совковый гос аппарат который запрещает мне ездить на евро номерах потому что они еще не все деньги вытянули из карманов порядочных граждан.

  6. Ника

    Дайте мне данные того пи&ора который дизлайк поставил , я поеду ему е&альник разобью😠

  7. Капитолина

    Где получить эти инструкции?

  8. Никодим

    Перестань хайпить на таких темах, мужик

  9. Федосий

    Глобальные вопросы , делить яхты и виллы в своих кругах )

  10. Любомила

    Хорошая новость. Хитрованов опять поимеют. p. s. Так живет вся Европа. Почему дизеля хлынули на украину? Почему в Европе пятилетний авто не выгодно иметь и он стоит копейки? Ах, вы не знали? Это твой выбор мой желто блакитный дружок. Станцуй лучше национальный танец : Кто не скачет тот москаль и успокойся.

  11. Мальвина

    Ярош че-то мутит.

  12. Каролина

    Судя по уровню знания права это бс. Мда.

  13. Александра

    Также запрет на один месяц для параши на возможность дышать воздухом! Для этого Турчинов должен мягко и аккуратно перекрыть подачу кислорода ему в районе горла!