+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как не платить налог от сдачи квартиры в аренду

Уже более десяти лет налоговые власти регулярно обещают взять на карандаш все квартиры, сдаваемые в наём, и взыскать подоходный налог с их владельцев. Собственники жилья в ответ серьёзно кивают, но не торопятся держать отчёт. По данным администрации Екатеринбурга, в году две тысячи горожан указали в налоговой декларации доходы от сдачи жилья, тогда как реально в столице Урала арендуется от 10 до 50 тысяч квартир. При этом есть некоторые симптомы, указывающие на то, что сегодня налоговики, при поддержке других госструктур, всё же начали закручивать гайки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сэкономить на налогах, сдавая жильё в аренду?

Налоговая служба взялась за владельцев съемных квартир

Казахстанцы имеют право сдавать квартиры без регистрации в налоговых органах при условии, что они уплачивают налоги по ставке в 10 процентов от общей выручки.

Об этом корреспонденту Tengrinews. Речь идет о так называемом имущественном доходе согласно статье "Налогового кодекса". Это доход, полученный физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, от сдачи в имущественный наем аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.

Соответственно, как пояснили в ДГД, сдавать таким образом квартиры без регистрации можно физлицам другим физическим лицам. При этом не позднее 31 марта следующего года необходимо отчитаться о полученных доходах в налоговых органах, сдав ю форму и уплатив индивидуальный подоходный налог по ставке в 10 процентов от дохода.

Представители ДГД пояснили, что, к примеру, если физлицо получило 1 миллион тенге дохода от сдачи в аренду квартиры, оно должно уплатить тысяч тенге налога. В случае с субарендой квартира снимается за 1 миллион тенге и сдается третьим лицам за 1,5 миллиона тенге налог составит тысяч - 10 процентов от 1,5 миллиона тенге.

При этом предела по максимальной сумме дохода и максимальному количеству сдаваемых квартир нет. Также, по словам Шындали, Налоговый кодекс не обязывает физлиц, которые сдают имущество в аренду, выбивать чеки. В их число не входят командировочные, поскольку им для отчетности необходимы чеки", - пояснил представитель ДГД.

По словам Шындали, может быть выгоднее сдавать квартиры, зарегистрировавшись как индивидуальный предприниматель. Тогда вы уплатите 1 процент ИПН в размере 10 тысяч, пенсионные и социальные отчисления, в зависимости от ваших собственных расчетов.

Согласно законодательству о пенсионном обеспечении ИП сами могут устанавливать доход для расчета пенсионных отчислений в пределах от 1 до 75 минимальных заработных плат 24 тенге. При этом, поскольку 15 тысяч тенге социальных отчислений превышают сумму социального налога, который составляет 1 процент от миллиона тенге, то социальный налог не платится.

Таким образом предприниматель по патенту выплатит только около 50 тысяч тенге, что гораздо меньше, чем без регистрации в налоговых органах", - подчеркнул Шындали.

Он отметил, что пенсионные отчисления уплачиваются в пользу самого предпринимателя в счет его будущей пенсии, а налоговая нагрузка составляет всего 1 процент.

Также в ДГД отметили, что при переходе на общеустановленный режим уплаты налогов может быть еще выгоднее при сдаче квартир. Так, в случае с субарендой, предоставив подтверждающие документы, можно платить налог по ставке в 10 процентов только с разницы между оплатой за аренду квартиры у хозяина и суммой платежей от третьих лиц.

Помимо этого, можно применить такие вычеты, как взносы в ЕНПФ, оплату труда сотрудников и обязательное социальное медицинское страхование. Тема :. Новости Новости Новости Казахстана Новости мира.

Экономика Рынки Компании и банки Недвижимость Личные финансы. Происшествия Преступность События. Культура Кино Искусство Книги Музыка. Жизнь Фрагменты Шоу-бизнес Стиль.

Блоги и мнения. Как сдавать квартиры без регистрации в налоговой 05 июня , Автор :. Алишер Ахметов Twitter Facebook. Налоги , Недвижимость. Как заниматься бизнесом без регистрации.

Другие новости рубрики "Недвижимость" :. Посетить Астану: cколько стоит снять номер в отеле или арендовать квартиру В Алматы каждая четвертая семья из очередников получит жилье в этом году Рынок недвижимости летом: когда лучше искать квартиру и как будут вести себя цены Санаторий "Казахстан" останется у МВД РК - руководство Стало известно, кто купил туркомплекс "Альпийская роза" в предгорьях Алматы.

Подписаться на канал новостей TengriNews:. Tweet Нравится Поделиться. Чингизид и англосакс: что у них общего? Материал с фотографиями.

Как геолог из Актобе стал бизнесменом из-за невкусного мармелада. Материал с фотографиями Материал с видео.

Победный танец: Фанаты нашли "Джокер-лестницу" и устроили флешмоб. Снимок эмоциональной встречи голодной лисы с сурком признан лучшим фото дикой природы. Новую опасность загрязненного воздуха выявили ученые.

Мужчина устроил комедию на своих похоронах. Галактика в блюдце и торт из единорога. Веган создает восхитительные сладости без сахара. Подготовиться к зимней спячке.

Для толстых медведей устроили конкурс. Сблизила сверхдержавы, помогла Африке, создала символ мира. Девочки, которые вошли в историю. Хотите больше статей?

Смотреть все. Показать комментарии Таксист жестоко избил и попытался изнасиловать алматинку. Астероид диаметром в километр летит к Земле. Пенсионерку забыли в томографе после обследования. Певица, ездившая с концертами по странам, оказалась среди бездомных в Нур-Султане.

Видео наезда автобуса на отца с сыном появилось в Сети. Уснувшую со смартфоном школьницу нашли мертвой в Алматинской области. Российский певец вернул деньги недовольным зрителям в столице Казахстана. Новая форма туберкулеза распространяется в Казахстане.

Бахыт Султанов предложил США казахстанские товары почти на миллиард долларов. НАТО проводит учения со сценарием атомной войны. В столице Туркменистана очередь за продуктами занимают в четыре утра - СМИ. Цены на бензин в Казахстане могут приблизиться к российским - Бозумбаев. Глава МОН прокомментировал интервью учительницы из Кокшетау.

Кудебаев не имеет отношения к аресту врачей - глава МВД. Куандык Бишимбаев вышел на свободу. Головкин победил Деревянченко.

Для того, чтобы проголосовать, необходимо авторизоваться:. Дерзкое ограбление попало на камеру. Как обучают собак-спасателей в Казахстане. Есть погибшие. Польский боксер сделал заявление о бое с Головкиным.

Правда или миф? 15 фактов о сдаче жилья в аренду

Сдача квартиры в аренду — один из главных дополнительных а иногда и основных заработков в Москве. Так чем такое молчание может грозить счастливому обладателю лишней квартиры или комнаты? Иллюстрация: Ирина Фатеева. Согласно законодательству, сдача квартиры в аренду предполагает, что собственник обязан декларировать доход и платить налоги.

Итак, про выявление владельцев квартир, которые (ай-ай-ай) не платят как будут выявлять тех, кто не платит налоги от сдачи квартиры. всего вторую и последующие квартиры человек сдаёт в аренду/найм);.

Как официально сдать квартиру в Подмосковье

Договор найма жилья — распространенная гражданско-правовая сделка, в результате которого одна сторона передает другой в пользование жилое помещение за определенную плату. Нужно ли платить налог за сдачу квартиры в аренду и сколько он составляет, давайте рассмотрим этот вопрос сегодня. По договору найма жилья съемщики квартиры обязаны вносить арендодателю плату. Обычно это происходит каждый месяц, но возможны и другие варианты. Таким образом, собственник квартиры получает доход от сделки. А все доходы граждан облагаются налогом. Соответственно, налоговый сбор за сдачу жилья платить нужно. Уклонение от внесения средств в государственный бюджет карается законодательством.

Сдать квартиру и не платить налоги – это возможно?

Обязательно ли платить налог с аренды — вопрос, который решает каждый владелец квартиры перед тем, как сдать ее в аренду. И даже те, кто, казалось бы, давно определились, периодически задумываются, может быть, стоит поменять решение и начать отчитываться перед государством или, наоборот, перестать это делать? Разберемся — можно ли не вносить налог, какие суммы обязательны к перечислению, и что будет, если укрытие доходов раскроется? Начать стоит с самого неприятного.

Рынок аренды жилья полон легенд и страшилок. Мы выбрали 15 самых популярных утверждений и вместе с экспертами проверили, насколько они соответствуют действительности.

Как платить налог со сдачи квартиры: пошаговая инструкция

Квартира приобретена с привлечением льготного кредита. В этом случае есть определенные ограничения и сложности: для того, чтобы сдать квартиру в длительную аренду, необходимо разрешение администрации района. Это сразу даст понять, кто перед нами — собственник или лицо, имеющее право его представлять на основании доверенности. В договоре всегда фиксируются основные моменты устных договоренностей между сторонами: сроки аренды, условия сдачи. Для семейных пар с детьми договор найма, куда вписываются все члены, - основание для зачисления в поликлинику, детский сад или школу.

Сдавать квартиру и не платить налоги стало опасно! Реальные последствия для неплательщиков

На сегодняшний день многие украинцы пользуются услугами аренды жилья. Однако официально оформляют договор аренды лишь немногие. Большинство владельцев, сдающих жилье в аренду, предпочитают делать это неофициально, чтобы не платить налоги. Аренда жилья в Украине регулируется Гражданским кодексом. Согласно закону, между собственником жилья и нанимателем должен заключатся договор. Если, к примеру, собственник прости за квартиру 6 тыс. А арендаторы в таком случае имеют право на временную регистрацию места пребывания. Хозяева не хотят платить налоги, а договоры заключают только формально, сводя их к описанию имущества и датам получения оплаты.

Размер такого налога Если квартира сдана не.

Это касается как российских резидентов, так и тех, кто сдает имущество в России, проживая более 6 месяцев в году за рубежом. Как платить налог со сдачи квартиры, чтобы всё было по закону? Из этой инструкции вы узнаете:. Заключите договор аренды или найма.

Средние цены аренды и продажи жилья по районам Санкт-Петербурга. Действующие жилищные программы Санкт-Петербурга. Доступное жильё молодой семье. Программы и условия участия.

В последнее время законодательство ужесточило нормы и штрафы за нелегальную сдачу жилых квартир. Это связано с тем, что при незаконном проживании граждан в арендованных помещениях, казна государства не увеличивается.

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! Поможем с перепланировкой и ремонтом. Новостройка на Тимошенко. Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры.

Комментарии читателей сайта являются мнениями лиц, их написавших, и могут не совпадать с мнением редакции. Редакция оставляет за собой право удалять любые комментарии с сайта или редактировать их в любой момент. Запрещено публиковать комментарии, содержащие оскорбления личного, религиозного, национального, политического характера или нарушающие иные требования законодательства РФ. Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте vm.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог Что будет, Если Сдавать Квартиру и НЕ платить?//Денис Борисов
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ия

    Хера лысого им!лучьше так и оставаться в тени!

  2. Рената

    Спасибо за Ваш труд

  3. Леонтий

    Конечно записывать Тарас про штрафы И ещё про то ЕСЛИ горе бизнесмен загнал на себя несколько евроблях

  4. Савелий

    Надо иметь в квартире камеры наблюдения, желательно скрытые, и включать все сразу при таких гостях.

  5. monthretixy

    Что такое алименты?

  6. feimepart

    Полная шляпа. Чувак не в теме. За отказ от продувки у милиционеров (освидетельствование нет никаких санкций. За отказ от МЕДЕЦИНСКОГО освидетельствования лишуха. МЕДосв делается по 308 приказу минздрава. Гуглим его, ЧИТАЕМ и после этого ни в коем случае не писаем в баночку у медиков, только сдача крови в две разные пробирки.