+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Арендатор земли по суду заставил собственника дома заключить с ним дкп

Группа компаний "Полис Групп" появилась на рынке недвижимости Северной столицы и Ленобласти в году. В её структуру входят следующие компании:. В портфолио ГК "Полис Групп" более 45 возведённых объектов. Большинство из них относятся к крупным проектам массовой застройки территории.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!

Городской Дом культуры строителей. Одна из типичных историй периода украинского правления

A blog by Мария. December 22, November 9, September 9, August 16, April 10, January 2, July 26, July 17, June 8, May 18, April 14, February 13, January 30, January 27, November 13, November 11, November 2, September 24, September 11, August 21, August 13, August 12, June 19, May 8, April 28, Blogs Search In.

All Activity Home Blogs блог Марии. Пристройка балкона к квартире Пристройка балкона к квартире, как правило, является видом ее реконструкции.

Для того чтобы законно пристроить балкон к квартире, потребуется пройти сложную процедуру согласований и получить ряд административных одобрений, объем которых сопоставим с объемом разрешительной документации на строительство. Общий правовой механизм реконструкции квартиры путем пристройки балкона можно описать следующим образом.

На основе перечисленных выше и ряда иных документов необходимо получить разрешение на строительство ст. По общему правилу оно выдается органом местного самоуправления.

На основании технического плана происходит учет изменений в городском кадастре недвижимости и выдается выписка из ЕГРН с обновленными характеристиками квартиры. Если вы все же пристроите к квартире балкон без необходимых согласований, для того чтобы такая реконструкция стала легальной, вам нужно будет признавать право собственности на реконструированную квартиру в судебном порядке как на самовольную постройку ст.

Также стоит учитывать, что пристройка балконов допускается только на первых этажах. Мария December 22, Отказываемся от ДДУ Президент РФ Владимир Путин поручил правительству проработать вопрос о постепенном полном отказе от системы долевого строительства жилья.

Механизм, который разработают в Минстрое, обяжет девелоперов вкладывать в строительство собственные или заемные деньги, а покупателям продавать уже построенное жилье. Полный переход на новую систему произойдет не раньше, чем через лет. Эксперты уже предрекли существенное подорожание квартир в новостройках.

Речь об отказе от практики долевого строительства жилья, при котором ответственность за результат разделена между гражданами-дольщиками и застройщиком строительства, пояснил "Ведомостям" председатель комитета Госдумы по собственности Николай Николаев. Механизм отказа от долевого строительства может заработать в РФ не ранее чем через лет.

В разработке долгосрочного плана, помимо Минстроя, будут участвовать Банк России, Минфин и Минэкономразвития.

Мария November 9, Рента и пожизненное содержание с иждивением Что такое договор пожизненной ренты? Чем он отличается от договора пожизненного содержания с иждивением? Когда есть смысл заключать такие договоры? Не выселят ли его из квартиры? В общем, расскажите, пожалуйста, немного об этих договорах.

Говорят, что они могут заменить дарение или завещание? В каких случаях? Содержание можно заменить денежными выплатами, по требованию получателя ренты. В целом договор пожизненного содержания выгоднее для получателя ренты, чем договор пожизненной ренты, в частности, возможностью заменить содержание платежами и более высоким минимальным размером содержания.

Однако очень многое зависит от конкретных условий конкретного договора. С другой стороны, несколько проще доказать неисполнение обязанностей по выплате денег, чем по обеспечению одеждой и питанием, если возникают проблемы с плательщиком ренты.

Надо смотреть, что вам нужно: ежемесячный денежный платеж или содержание в натуре. При пожизненной ренте необходимо особо оговорить право проживания, особенно если под выплату ренты передано единственное жилье.

При пожизненном содержании плательщик обязан обеспечить получателя ренты жильем, но лучше точно оговорить, каким именно. Что касается дарения, то этот договор мало подходит для случаев, когда есть хоть малейшее опасение возможных проблем со стороны приобретателя квартиры. А завещание, напротив, не дает никаких гарантий наследнику, так как его всегда можно отменить, да и могут быть претензии от законных наследников даже на завещанное имущество.

Итого: рента и пожизненное содержание лучше дарения и завещания, когда обеим сторонам нужны гарантии соблюдения их интересов. Мария September 9, Приглашаю агентов Когда-то, несколько лет назад, я искала агентство недвижимости, где можно спокойно и удобно работать, такое, чтобы никто не дергал, не требовал план, не испрашивал где вчера была за каким-то фигом, ведь окладов нам не платят.

Такое, чтобы у меня был адекватный процент, которым я смогу делиться с помощниками и не умереть с голоду после дележки. Такое, чтобы клиенты реально были, а не приходилось впустую просиживать штаны на дежурном телефоне, который молчит. Такое, чтобы была поддержка, чтобы начальник отдела мог поговорить за меня с контрагентом, когда у меня уже нет сил.

Такое, чтобы можно было подключить коллегу к показам, а не мотаться в неудобный район. Чтобы был сильный юрист, у которого я могу учиться и коллеги, на которых хочется равняться.

Такое, чтобы за меня, при необходимости, провели сделку и не пришлось бы отдать за это львиную часть комиссии. Такое, где не будет пустых и бесполезных совещаний ни о чем, единственной целью которых является явка в офис.

С юристом и руководителем, которые понимают, что они здесь для того чтобы помогать мне делать сделки, а не просто решать под настроение быть моей сделке или нет.

Такое агентство я не нашла, хотя искала долго. В итоге открыла агентство Likrealty, где реализованы все те моменты, о которых написано выше. Если Вы в поисках такого агентства - приходите, мы сейчас укомплектовываем третий отдел и с радостью примем 15 агентов в наш новый офис на Фрунзенской.

Пишите или звоните мне напрямую 7 Мария Румянцева. Мария August 16, Перепланировка: что можно, что нельзя. Мария April 10, Обзор изменений законодательства гг.

Относительно "чистоты и гарантий" можно говорить много, ибо не всё так однозначно.. Текущие новости, которые не охватить блогом в разделе Новости недвижимости.

Мария January 2, Эволюция свидетельств Эволюция свидетельств от начала до отмены Самые первые свидетельства — о праве на жилище — выдавались до года, выдавались в двух случаях: при приватизации жилья с 4 июля г.

Документом-основанием здесь является договор передачи с заявлением. И к справке ЖСК о выплаченном пае. Основание — сама справка о выплате пая. К остальным договорам — мены, купли-продажи и прочим — свидетельств не выдавалось, на договоры ставился штамп в местной администрации или в БТИ.

Выглядели они абсолютно одинаково и в , и в и в гг. Со вступлением в силу Закона о государственной регистрации прав 31 января г. На каком основании приобретено право, 2. Вид зарегистрированного права, 4.

Объект права, 5. Кадастровый номер, 6. Реквизиты регистрации в ЕГРП За время своего существования регистрирующий орган несколько раз реструктурировался, стандарты оформления документов менялись, поэтому свидетельства, выданные в разные годы, имеют внешние различия.

На картинках представлены образцы свидетельств о регистрации права, выданных в разные годы. С начала года свидетельства на бланках постепенно заменялись свидетельствами, напечатанными на обычных листах - лист формата А4 с текстом и печатью и подписью регистратора.

С января года в Москве начали выдавать свидетельства без паспортных данных субъекта права владельца , только ФИО, дата рождения и СНИЛС, в Московской области с 1 марта года уже на простой бумаге. А с 15 июля года свидетельства и вовсе отменили.

Юридическая консультация / Юридические услуги / Юрист - Андрей Мохов

Гаражному кооперативу достаточно сложно осуществлять свою деятельность в условиях когда члены кооператива не платят членские взносы. На сайт поступил вопрос от Николая, члена Совета гаражного кооператива , из Пскова. Вопрос как всегда по теме гаражных кооперативов. Интересует опыт по работе с неплательщиками в гаражном кооперативе.

Как купить квартиру в доме под снос и заработать на этом? • Как выгадать несколько .. например — купить оптовый участок земли и распродать в роз- ницу. .. предпосылок к нему нет, и стремятся купить до часа икс. Как след- также срок заключения основного договора (ДКП). сятся к арендаторам.

Понуждение к заключению договора аренды

Есть две схемы сделок: 1. Это когда сделка проходит в два этапа, то есть Сначала деньги кладутся в ячейку на сотрудника банка, банк дает письмо в уфрс, что не возражает против купли-продажи, регистрируется договор, получается св-во с обременением вытаскиваются деньги из ячейки и кладутся на счет, обычно в этот же день банк дает письмо для уфрс о погашении записи об ипотеки, но нужно смотреть кредитник, когда происходит списание или писать заявление на досрочное погашение. Потом иднтн и снимаете обременение 2. Когда сделка проходит в один этап: заключается целевой договор займа нотариальный между продавцом и покупаетелм, подписывается дкп и деньги кладутся сразу на счет сумму долга , а разницу можно заложить в ячейку под регистрацию дкп, происходит списание и банк дает сразу два писть на регистрацию сделки и на погашение Идете регистрируете и снимаете обременение Больше пока ничего не предумали Всё зависит от конкретного банка С уважением, Антонина. Права с обременением идете в банк, и из ячейки деньги кладете на счет, происходит списание, банк дает письмо для уфрс, идете и снимаете обременения и через 3 дня у вас уже св-во без обременения. Соответственно разницу закладываете в другую ячейку под регистрацию договора. Это самый безопасный вариант для покупателя и продавца.

Обязаны платить членские взносы гаражному кооперативу

Учитывая специфику ситуации, признать ранее подписанный договор о купле-продаже автомобиля недействительным не так просто. Не всегда суд становится на сторону потерпевшей стороны. Но все же, если истец уверен в своей правоте, стоит попытаться восстановить справедливость. Так насколько часто в суде происходят дела по расторжению ДКП авто и насколько большой процент судебных дел по признанию договора купли-продажи автомобиля решается с позитивным исходом для истца? Ответим на этот вопрос в данной статье, а также рассмотрим примеры из положительной судебной практики по расторжению ДКП авто.

Юрист-практик, большой стаж работы в юридической сфере с года.

После реставрации Дом Наркомфина откроют этой осенью, а Политехнический музей - через два года

Можно ли обойтись одной госпошлиной при подаче иска в суд о понуждении арендатора к заключения допсоглашения к договору аренды земли согласно требованиям Закона ЗРК и взыскании с него по этому же действующему договору недоплаты по арендной плате. При подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачивается госпошлина, установленная для первых и для вторых. Письмо Федеральной налоговой службы от 3 апреля г. Я - Физ лицо, владею нежилым помещением, сдаю его в аренду как ИП. В свид-е о праве на собственность я - физ лицо. При заключении договора на энергоснабжение электричество меня учитывают как ИП и выставляют повышенный тариф.

Бесплатные юридические консультации

ФАР так же собирает подписи под этим Пашли оне накуй. Если государство оказывает нам гос. Grazgdanin так это все маскировка для спутника НАТО По сведениям главреда Нового времени. СХК заберете себе сети за долги и вуаля

необходимо ли согласие отца (собственника квартиры) на регистрацию сына Я бы написал иск в суд об определении места жительства ребенка: в писменное согласие и копия удостоверения владельца или арендатора жилья. . дом книга, кадастр паспорт, тех паспорт на дом и на землю отдельно в 2.

Что спросить у продавца квартиры

В году собственник продавал участки, предварительно нарезав их по 10 соток. Сюда входили и участки общего пользования под проезды. Всем, при покупке, обещалось оформление этих долей общего пользования после того, как наберется определенное количество купивших участки.

Почему у инвестора нет и не может быть права собственности на строящийся объект

Что говорят по теме "договор аренды возмещение расходов на ремонт" в интернете. Можно ли в договоре аренды ТС без экипажа прописать пункт о компенсации расходов арендодателя на аренду гаража? Затопил офис на след день аренды.. Договоритесь с арендодателем с корректировкой оплаты следующего месяца аренды. Если договорится не получится, то действуйте по вашему усмотрению - разрыв договора с возвратом уплаченной суммы аренды или продолжение аренды с принятием

В соответствии законодательством земельный участок относится к недвижимому имуществу недвижимости , который представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст.

Задать вопрос

В связи с недавним обсуждением одного из дел ЭК ВС опять разгорелись нешуточные страсти по поводу того, есть ли все-таки у инвестора право собственности на тот объект, который строится на его деньги. Вспоминая одного персонажа из книги, которую я очень люблю, я готов воскликнуть: " Народу не нужны нездоровые сенсации. Народу нужны здоровые сенсации! Не претендуя на истину в последней инстанции, мне хочется разобрать все доводы "за" и "против", которые накопились у меня в результате почти пятилетного копания в этой теме и других коллег, которые занимаются вещным правом и инвестициями. Второй удар невиданной силы это чудовищная по своей технике и содержанию норма:.

Думаю, что это будет удобно тем, у кого много объектов, разбросанных по всей территории РФ. OrIgInAl Были ли информационные письма от областных органов? Как быть с ними?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный договор купли продажи квартиры особенности и риски
Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nispokoti69

    Почему у меня это в рекомендованных? Мне что то угрожает? Меня к чему-то готовят? И почему я это смотрю?

  2. Варфоломей

    Мы Все до сих пор являемся гражданами СССР , так как никто из нас не проходил процедуру отказа от гражданства СССР в 1991 году 79 процентов граждан СССР проголосовали за сохранение СССР, даже если мы получили паспорт Украины мы все равно граждане СССР. Вы можете про Беловержские соглашения что то там сказать но у тех товарищей которые там что то подписали попросту никогда не было полномочий заявлять о выходе из состава СССР. Основную точку в сохранении СССР с юридической стороны поставил референдум! Может Тарас Юрист опровергнет мои слова. Очень жду.

  3. Стоян

    Ну, вот наконец то очередные пляски с бубнами начались. Респект новым законопроектам или поправкам! Всё для нас, для народа вы только объясните сначала происхождение средств на вашем счёте в размере 1.500р. Не можете, увы. Вам не повезло 🤣🤣🤣

  4. ucmofi

    Спасибо за видео, ваше мнение совпадает с идеологией партии 5.10 где предлагается платить за любой товар при растаможке 5 от стоимости.

  5. idclarconra

    С 2016 года я стала получать пенсию через ПриватБанк, подключив услугу Приват 24.

  6. Влада

    Мне интересно. Вот нельзя кричать матом. А в каком юридическом документе, конкретно прописаны слова и фразы, которые нельзя употреблять ?

  7. Лучезар

    Я не понял, в Украине нет никаких ограничений по переводу денег, и я могу хоть $10K перевести и никто не сообщит никуда?

  8. Юрий

    Ну Тарас! Заголовок написал такой,что чуть инфаркт не хватил)

  9. Софья

    Читаю коментарии и просто диву даюсь люди до сих пор верят в справедливость, а эти жирные коты сверху наёмные работники, выполняющие волю народа ? За мою недолгую жизнь я понял больше чем все здесь строчащие комментарии. А именно: справедливости нет и не будет. Вы ДОЛЖНЫ гос-ву по определению, потому что оно СИЛЬНЕЕ. И ничего вы с этим не сделаете, как платили так и будем платить. Затеевать бунт бесполезно ИМЕННО для тебя. Революция пожирает своих сыновей. Либо здохнеш во время революции, либо после от эконом. потрясений. А что же делать в этом случае? Как выжить, и достойно прожить свою жизнь? Ну есть два пути, оба сложные. 1 вар. то что озвучил мужик в этом видео. 2 вар. наёбывать гос-во сокрытие доходов, не выплата налогов, финансовые махинации и т.д. главное чтоб не поймали я говорил что это нелегкий путь, даж сложнее чем откладывание на пенсию). А орать что нас обманывают, делают из нас рабов без прав не имеет никакой выгоды для вас, даж бывает вредно. Думайте о себе, и не будьте очередным блеющим бараном из стада.

  10. tioprestuma81

    Было бы не плохо если бы рассказали как должно проходить подышать в трубочку на месте, какие условия должны быть соблюдены. Подробно на какие детали и на какие мелочи обращать внимание. Как говорится дьявол прячется в деталях и кроется в мелочах.

  11. Римма

    Отличная работа

  12. tremymopham

    Вот и у меня такой вопрос, зачем они подставили всех у кого авто на еврорегистрации? Ездили б и дальше свободно, но .

  13. perpocu

    Интересно как на это посмотрел суд, снимите продолжение если оно будет. А я Вам ещё смешнее историю расскажу. Ко мне недавно обратился один деятель, который настоял, что бы я ему составил доверенность для подачи доверенным заявления о преступлении (уже совершенном в полицию. Как я его не убеждал от подобного бреда, но это сработало в пользу заинтересованного человека. Весь фокус был не в заявлении, а в зафиксированном факте обращения. Подробности рассказать не могу, но это был «ход конём как говорится.