+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны нотариусу для оформления договора купли продажи от продавца

Я покупаю квартиру. Нужно ли заверять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса? Какой в этом смысл, и можно ли обойтись без нотариуса в сделке купли-продажи? Если ответить коротко, то — да.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оформление покупки автомобиля (Договор купли-продажи, передача денег)

Как в 2020 году удостоверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры + стоимость услуг

Вообще полнота пакета документов характеризует грамотность участников сделки и отношение нотариуса и его персонала к ним.

Поправки вступят в законную силу через 90 дней после официального опубликования. Сроки подготовки будут зависеть от загруженности нотариуса работой. Уточните это заранее, если у Вас есть срочность. Регламент устанавливает исчерпывающий перечень документов, которые нужны для удостоверения сделок и иных действий. Нотариусы не смогут требовать предоставления сведений и документов, не указанных в регламенте, а также информации, которую они могут получить самостоятельно в госреестрах и информационной системе нотариата.

Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c года. Более успешных сделок купли-продажи. Более успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.

Добрый день! У нас такая ситуация: проживаем в гражданском браке , планируем купить квартиру в новостройке , но оформить в собственность на родителей , точнее на моего отца долю и на мать мужа долю. Так можно? Ответ для Марии. Покупка в долевую собственность на людей, не состоящих в браке, не нотариальная сделка! Условия на дальнейшие сделки в ДКП прописать нельзя. Только завещание, которое можно и отозвать.

Могу я оформить куплю-продажу продать свою долю в квартире несовершеннолетнему внуку, который проживает и зарегистрирован в этой квартире. Ответ для Галины. Можете, но это нотариальная сделка. Если внук не является собственником других долей, нужно уведомить о продаже и ее условиях других собственников, у них есть первоочередное право покупки.

Есть квартира, приобретенная по ипотеке с использованием мат. После снятия обременения планируем выделить доли детям, у нотариуса. Нотариусы расходятся в перечнях необходимых документов, скажите, пожалуйста, возможно ли найти исчерпывающий перечень? И сопутствующий вопрос — может ли нотариус самостоятельно направить документы электронно в росреестр и получить их обратно?

Реально ли освободить себя от нотариального оформления и затем посещения Росреестра для подачи документов на регистрацию? Ответ для Владимира. Оформление в простой письменной форме на бумажном носителе требует подачи документов через МФЦ. Если в электронном виде — у вас должны быть электронные цифровые подписи.

Ольга, добрый день. Могу ли я продать свою долю третьему лицу? Нужно ли согласие органов опеки на это? Ответ для Ольги. Продать можете, только в опеке нужно получить отказ от первоочередной покупки доли детьми.

Ситуация такая. У нас сделка. Продаем квартиру в продаваемой квартире доли детей выделили, согласно соглашению. Получили разрешение опеки на продажу квартиры. Все сдали в МФЦ. Одновременно покупаем квартиру. Вот тут то и проблема. Тот же нотариус говорит, что эта наша сделка по покупке квартиры не является нотариальной.

Продавец нашей квартиры один собственник. Сдали документы в МФЦ. Регистратор говорит что договор заверять нужно нотариальный. Помогите разобраться нужен тут нотариус или нет. Ксения, здравствуйте. Дело в том, что ваш договор по покупке новой квартиры, содержит условие залога долей. То есть вы регистрируете долевую собственность и ипотеку залог долей.

Эти два регистрационных действия идут друг за другом — сначала право, затем ипотека. И теперь ипотека залог долей в праве собственности подлежит обязательному удостоверению у нотариуса. Видимо нотариус не отследила вступление в силу новых изменений в законе. Можно бы было Договор залога составить и удостоверить у нотариуса, но у вас ДКП согласован с банком уже. Так что регистратор в этом случае права. Запрашивает ли нотариус у продавца расширенную архивную выписку на предмет временно выписанных по любым причинам?

Ответ для Людмилы. Нотариус вправе запросить ЛЮБЫЕ документы от продавца, если у него возникают сомнения в законности сделки или нарушении прав.

Какие документы необходимы нотариусу? Если цена будет завышена или занижена? Ответ для Марьяны. Дарение — это безвозмездная передача прав, в договоре дарения нет цены. При взымании госпошлины нотариус руководствуется кадастровой стоимостью, выписку из ЕГРН он получит самостоятельно.

Вам нужны только персональные документы и документы на квартиру. Я продаю долю в квартире. Обязательно предоставлять техпаспорт на квартиру нотариусу. Смогу ли я продать долю. Ответ для Светланы. Нотариусу не нужен технический паспорт. Ответ для Татьяны Васильевны. Если сын является собственником квартиры — требуется согласие на продажу органа Опеки и попечительства Если он просто прописан — это сделке не мешает. Ольга, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: покупаю квартиру, использую средства мат.

В приобретаемой квартире опека требует выделить долю дочери не меньше, чем в проданной. Семья состоит из трех человек: я-мама и двое дочерей, одна несовершеннолетняя 9 лет , другая уже взрослая.

Обязательна ли сделка у нотариуса? Продавец: один взрослый собственник, квартира приобретена им до заключения брака. Заранее благодарю! Ваша сделка оформляется в простой письменной форме. Регистрируется право общей долевой собственности на трех человек, за несовершеннолетнего в сделке участвует мать, как законный представитель. Добрый день. Ответ для Елены. Если цена в договоре меньше кадастровой для расчета госпошлины берется кадастровая цена.

Ели право наступило до Здравствуйте, хочу купить комнату в общежитии у мамы, нужно уведомить соседей. Ответ для Евгении. Если общежитие не признано коммунальной квартирой не кого уведомлять не нужно. Если комната принадлежит маме единолично- к нотариусу не надо, это простая форма сделки. Есть квартира в собственности мамы, далее нужно выделить доли детям по обязательству ПФ, так как участвовал МК в оплате.

Как правильно их выделить? Росреестр говорит, что дог. При этом нотариусы не могут нормально составить это согласие от супруга на дарение, просят четко прописать доли детям. И вообще говорят, что сейчас не правильно дарить, чтоб выполнить обязательства ПФ. Нотариус говорит, что нужно делать соглашение о выделении долей всем супругу, детям, ест-но это дороже. Ответ для Алёны. Я так и не поняла. Если я покупаю долю в квартирк у мамы за счет средств мат. Ведь в дальнейшем я обязана выделить ему и детям долю.

Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса?

Инструкцию как заверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры я разделила на 3 этапа: 1 выбираем нотариуса ; 2 собираем документы ; 3 обращаемся к нотариусу за услугой. Также ниже написано сколько стоит услуга. Если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. При сделки купли-продажи можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст.

Как оформить покупку квартиры самостоятельно Если продавец (​нынешний собственник) недвижимости заинтересован в получении Для того, чтобы понимать какие документы будут необходимы для оформления сделки и Составленный регистратором или нотариусом договор купли-​продажи.

Договор купли продажи квартиры в Украине 2020 год

Вообще полнота пакета документов характеризует грамотность участников сделки и отношение нотариуса и его персонала к ним. Поправки вступят в законную силу через 90 дней после официального опубликования. Сроки подготовки будут зависеть от загруженности нотариуса работой. Уточните это заранее, если у Вас есть срочность. Регламент устанавливает исчерпывающий перечень документов, которые нужны для удостоверения сделок и иных действий. Нотариусы не смогут требовать предоставления сведений и документов, не указанных в регламенте, а также информации, которую они могут получить самостоятельно в госреестрах и информационной системе нотариата. Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c года.

Как оформить куплю-продажу квартиры у нотариуса? Нюансы оформления документов для сделки.

Отвечу сразу, что обращаться к нотариусу нужно не всегда, например, покупая квартиру в новостройке, договор вам предложат подготовленный юристами строительной компании, удостоверять нотариально который не практикуется. Говоря проще, если вы покупаете или продаете квартиру по договору пожизненного содержания, ухаживая до смерти за ее владельцем, сделку обязательно нужно удостоверить у нотариуса. Если речь идет о покупке или продаже доли квартиры, входящей в общую собственность нескольких владельцев, равно как и если эти несколько собственников отчуждают недвижимость в вашу пользу по одной сделке, то есть вы приобретете всю квартиру, договорившись с ее хозяевами, закон обязывает заверить сделку нотариально. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению

Посмотреть результаты. Он осуществляется в уполномоченных государственных органах, требует уплаты государственной пошлины и происходит с участием обеих сторон правоотношений — покупателя и продавца или их доверенных лиц.

При каждой продаже и покупке недвижимости оформляется переход права собственности от одного владельца к другому. В Украине за год было оформлено тысяч договоров купли-продажи недвижимости. Оформляется договор у нотариуса при заключении сделки. В данной статье мы рассмотрим все наиболее важные моменты по договору купли-продажи квартиры в Украине на год. Вы узнаете, когда можно заключить договор и в каких случаях нотариус откажет. Какие потребуются документы для продажи квартиры.

.

Поручение по подготовке Договора купли-продажи нотариус даст одному из перечень документов, которые нужны для удостоверения сделок и Метки:документы для оформления сделки покупателю продавцу.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налогообложение при купле-продаже квартиры - ответы юриста о налогах
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ronlaystevan

    После просмотра остаётся ощущение, что возвращать долги по оформленных кредитах не обязательно! Ну, да! Согласен, лайков будет больше чем дизлайков.

  2. Розалия

    Слушай автор ты так глупо говоришь так все продуманно да ты козел на 15000 тысяч попробуй прокормить ребенка и отца с матерью плюс одеться и поесть ещё и за квартплату заплатить ты понимаешь что на эти деньги один или двое выживают экономя на одежде и продуктах а ты предлагаешь 4людям жить так да и так люди по первой необходимости берут кредит а ты с.а пошел в баню. Куда вот провительство девает наши ресурсы? Куда наши деньги налоги и накопления идут? Им в карман вот они и живут за наши ресурсы и деньги и труд вот кому надо зарплату убавить может быть тогда и поймут они как на 15000 руб в месяц прожить

  3. Соломон

    Еще один повод для мусоров брать взятки

  4. Нона

    То есть данная норма говорит о том, что лицо уже должно находиться в статусе обвиняемого или подозреваемого, которому можно избрать какую-либо меру.